Altbausanierung in
Nürnberg und Umgebung
Ein Traum wird wahr
Egal welche Ideen und Pläne Sie für Ihre Sanierung haben: Wir verwandeln Ihre Immobilie in ein Zuhause zum Wohlfühlen. Dabei verbinden wir handwerkliche Qualität mit moderner Technik und langjähriger Erfahrung.
Lassen Sie sich inspirieren.
Von der ersten Beratung über die Planung bis zur schlüsselfertigen Umsetzung begleiten wir Sie persönlich – in Nürnberg, Fürth, Erlangen und der gesamten Metropolregion.
Was Sie von uns erwarten können
Sanierung mit Konzept – alles aus einer Hand
Jede Altbausanierung ist einzigartig. Deshalb nehmen wir uns Zeit, Ihre Immobilie und Ihre Wünsche genau zu verstehen. Als Generalunternehmer übernehmen wir die komplette Koordination – vom Innenausbau über die Fassadensanierung bis hin zur Modernisierung Ihrer Haustechnik. Egal, ob Sie Ihre Wohnung neu gestalten, Ihr Haus energetisch sanieren oder eine umfassende Modernisierung inklusive Wärmepumpe, Fenster und WDV-System (Wärmedämmverbundsystem) planen – wir bieten Ihnen individuelle Lösungen, die überzeugen.
Unser Ziel: eine Sanierung, die nicht nur optisch begeistert, sondern auch dauerhaft Wert schafft.
Rufen Sie uns an und erfahren Sie, wie wir Ihnen konkret helfen können.
Modernes Bad zum Festpreis
Ein neues Bad steigert Lebensqualität und Immobilienwert. Wir realisieren Ihr Wunschbad zum garantierten Festpreis – von funktional bis luxuriös. Mit langlebigen Materialien, cleverer Raumaufteilung und hochwertiger Ausführung machen wir Ihr Bad zu einer Wohlfühloase – auch auf kleinstem Raum.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und erfahren Sie, was wir für Sie tun können.
Natürlich besser bauen – mit nachhaltigen Materialien
Nachhaltigkeit beginnt bei der Auswahl der Baustoffe. Gemeinsam mit unseren Partnern setzen wir auf ökologische, recycelbare und schadstofffreie Materialien – vom Bodenbelag über Dämmstoffe bis hin zu Farben, Lacken und Fassadenprodukten. So entsteht ein gesundes Wohnklima, das nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch gut für Sie und Ihre Familie ist.
Übrigens: Auf viele ökologische Bodenbeläge gewähren wir exklusive Rabatte.
Der Mensch im Mittelpunkt
Ihre Bedürfnisse, Ihr Lebensstil und Ihre Zukunft stehen bei uns im Fokus. Wir planen nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional – zum Beispiel barrierefrei, altersgerecht oder allergikerfreundlich. Gerade bei der Altbausanierung spielt Individualität eine große Rolle. Deshalb nehmen wir Rücksicht auf persönliche Anforderungen und beraten Sie auch zu Themen wie Raumklima, Schadstoffvermeidung und Barrierefreiheit.
Wussten Sie, dass die KfW und das BAFA altersgerechte und barrierefrei Sanierungen fördert? Viele unserer Kunden haben davon profitiert. Sprechen sie uns an.
Förderung & Energieeffizienz
Bestandsimmobilien bieten großes Potenzial zur Reduzierung des Energieverbrauchs – und seit 2024 gelten beim Eigentümerwechsel strengere Anforderungen durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Eine energetische Sanierung – etwa durch den Einbau einer Wärmepumpe, neue Fenster, die Dämmung der Fassade mit einem modernen WDV-System oder die Installation einer Photovoltaikanlage – senkt nicht nur Ihre laufenden Energiekosten, sondern steigert auch langfristig den Wert Ihrer Immobilie. Wir begleiten Sie bei der Auswahl sinnvoller Maßnahmen, beraten zu klimafreundlichen Lösungen und unterstützen Sie bei der Beantragung von Fördermitteln – etwa von der KfW oder dem BAFA.
Nutzen Sie die Chance auf attraktive Zuschüsse und langfristige Einsparungen – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Ihr Vorteil mit uns:
Planung und Durchführung aller Gewerke aus einer Hand.
30 Jahre Erfahrung – und die Leidenschaft fürs Detail
Sanierung ist mehr als nur Bauen. Es ist das Zusammenspiel aus Respekt vor dem Bestand, Gespür für gute Gestaltung und handwerklicher Präzision. Seit über 30 Jahren widmen wir uns der Altbausanierung in Nürnberg und Umgebung – mit einem Netzwerk aus erfahrenen Fachbetrieben und viel Herzblut.
Viele unserer Projekte begleiten wir von der ersten Idee bis zur letzten Silikonfuge. Und oft entstehen dabei Räume, in denen wir selbst gerne wohnen würden.
Ihre
Susanne & Günther Lutz
SONNENKLAR!
Wir planen und realisieren Ihre Solaranlage inklusive Speicher – perfekt abgestimmt auf Ihre frisch sanierte Immobilie. Nachhaltig, wirtschaftlich und aus einer Hand.
Unsere Referenzen
Ob liebevoll ausgebautes Stadthaus, modernes Energiesparhaus im Altbaukleid oder barrierefreier Wohntraum in Fürth – jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte. Werfen Sie einen Blick in unsere Projekte – gerne erzählen wir Ihnen mehr bei einem persönlichen Termin.
Schlauchbad clever gelöst
Eine typische Altbausituation im Bad: 1 Meter schmal, aber voller Ideen. Mit einer platzsparenden, bodengleichen Dusche und intelligent platzierten Sanitäranlagen haben wir ein echtes Wohlfühlbad geschaffen.
Modern, durchdacht und mit Spa-Feeling.
Dachausbau mit Geschichte
Ein 350 Jahre alter Dachstuhl wurde mit viel Fingerspitzengefühl entkernt, gedämmt und modern ausgebaut. Ergebnis: Ein harmonisches Zusammenspiel aus Alt und Neu, mit historischem Charme und modernem Komfort, begleitet von einer modernisierten Elektrik und Heizungsanlage.
Ein Projekt, auf das wir besonders stolz sind.
Ihnen gefällt, was Sie sehen? Rufen Sie uns an und erhalten Sie ein unverbindliches Angebot für Ihr nächstes Projekt.
Wussten Sie schon:
Die Stadt Nürnberg fördert Modernisierungen und gewährt Steuervorteile bei der Sanierung selbst genutzter Altbautimmobilien.
Worauf warten Sie noch?
Keine Lust auf Formulare? Rufen Sie uns and oder schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an kontakt@lutz-ausbau.de.
Kontakt
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Wir sind zu erreichen:
Montag bis Donnerstag
9:00 - 17:30 Uhr
Freitag
9:00 -15:00 Uhr
Richtweg 19, 90530 Wendelstein
Fax. 09129 - 40 55 526